মঙ্গোলিয়া স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চলের উচ্চমানের আবাসন উন্নয়ন নির্মাণ নির্দেশিকা প্রকাশের বিষয়ে বিজ্ঞপ্তি

প্রতিটি এলাকা শহরের আবাসন এবং নগর নির্মাণ ব্যুরো, মানঝোউলি শহর, দ্বিতীয় লিয়ানহোট শহরের আবাসন এবং নগর নির্মাণ ব্যুরো:
 

জনগণের কঠোর এবং উন্নত আবাসন চাহিদা পূরণের জন্য, আবাসন নির্মাণ কোম্পানিগুলিকে জনগণের সন্তুষ্টির জন্য উচ্চমানের আবাসন নির্মাণে উৎসাহিত করা, পুরো অঞ্চলের আবাসন শিল্পের রূপান্তর এবং উন্নয়নকে সহায়তা করা, আবাসন শিল্পের উচ্চমানের উন্নয়নকে প্রচার করা, বর্তমানে "অভ্যন্তরীণ মঙ্গোলিয়া স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চলের উচ্চমানের আবাসন উন্নয়ন নির্মাণ নির্দেশিকা" আপনাদের কাছে বিতরণ করা হচ্ছে, এবং "অভ্যন্তরীণ মঙ্গোলিয়া স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চলের উচ্চমানের আবাসন নির্মাণ প্রযুক্তিগত নির্দেশিকা" সংযুক্ত করা হয়েছে, দয়া করে স্থানীয় পরিস্থিতি অনুযায়ী বাস্তবায়ন করুন। বাস্তব কাজের মধ্যে সমস্যা হলে দয়া করে সময়মতো প্রতিক্রিয়া জানান, আমার দপ্তর সময়মতো সমন্বয় করবে।

অভ্যন্তরীণ মঙ্গোলিয়া স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চলের আবাসন এবং নগর নির্মাণ দপ্তর

২০২৪ সালের ২৯ সেপ্টেম্বর

অভ্যন্তরীণ মঙ্গোলিয়া স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চলের উচ্চমানের আবাসন উন্নয়ন নির্মাণ নির্দেশিকা
 

উচ্চমানের আবাসন নির্মাণ করা হচ্ছে পুরো অঞ্চলের আবাসন বাজারের উন্নয়নের জন্য একটি নতুন উন্নয়ন পর্যায়ে প্রবেশ করা, নতুন উন্নয়ন ধারণাকে সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়ন করা, নতুন উন্নয়ন কাঠামো গঠন করা, নতুন চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হওয়া এবং নতুন সমস্যাগুলি সমাধান করার কার্যকর পদক্ষেপ। দলের ২০তম জাতীয় কংগ্রেসের তৃতীয় পূর্ণাঙ্গ সভায় উত্থাপিত "আবাসন উন্নয়নের নতুন মডেল গঠনকে ত্বরান্বিত করা" এবং "আবাসন এবং নগর নির্মাণ মন্ত্রণালয় অভ্যন্তরীণ মঙ্গোলিয়ার আবাসন এবং নগর নির্মাণ শিল্পের উচ্চমানের উন্নয়নের জন্য সমর্থন করার বাস্তবায়ন পরিকল্পনা" এর প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য, জনগণের সন্তুষ্টির জন্য উচ্চমানের আবাসন নির্মাণের জন্য প্রচেষ্টা করা, বর্তমানে নিম্নলিখিত নির্দেশনা প্রস্তাব করা হচ্ছে।

এক. সামগ্রিক প্রয়োজনীয়তা

শি জিনপিংয়ের নতুন যুগের সমাজতান্ত্রিক চিন্তাধারার নির্দেশনায়, দলের ২০তম জাতীয় কংগ্রেস এবং ২০তম জাতীয় কংগ্রেসের তৃতীয় পূর্ণাঙ্গ সভার আত্মা সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়ন করা, জনগণের কেন্দ্রিক উন্নয়ন চিন্তাধারার উপর জোর দেওয়া, চীনা জাতির সাধারণতাবদ্ধতা সচেতনতা গঠনের মূল লাইন হিসেবে গ্রহণ করা, জনগণের কঠোর এবং উন্নত আবাসন চাহিদা পূরণ করা, উচ্চমানের আবাসনের পরিকল্পনা, ডিজাইন, নির্মাণ, গ্রহণ, রক্ষণাবেক্ষণ ইত্যাদির নীতিমালা এবং ব্যবস্থা উন্নত করা, আবাসন নির্মাণ কোম্পানিগুলিকে আবাসনের গুণমান এবং বসবাসের পরিবেশ উন্নত করার লক্ষ্য নিয়ে নতুন উপকরণ, নতুন প্রযুক্তি, নতুন প্রযুক্তি গ্রহণ করতে পরিচালিত করা, নিরাপদ, টেকসই, স্বাস্থ্যকর, আরামদায়ক, সবুজ, কম কার্বন, বুদ্ধিমান এবং সুবিধাজনক উচ্চমানের আবাসন নির্মাণ করা।

দুই. প্রধান কাজ

(ক) গুণমান নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা শক্তিশালী করা। নির্মাণের প্রধান ঠিকাদার প্রকল্পের বাস্তব পরিস্থিতি এবং বর্তমান গুণমান মান অনুযায়ী, আবাসন উন্নয়ন কোম্পানি এবং স্থানীয় আবাসন নির্মাণ বিভাগের গুণমান নিরাপত্তা তত্ত্বাবধানকারী সংস্থাকে "উচ্চমানের আবাসন গুণমান সমস্যা প্রতিরোধ পরিকল্পনা" জমা দিতে হবে, সাধারণ গুণমান সমস্যা যেমন লিকেজ, খালি শব্দ, ফাটল, অডিও বিচ্ছিন্নতা, পাইপলাইন ব্লকেজ, সিলিং দুর্বলতা, ধোঁয়া গ্যাসের প্রতিক্রিয়া ইত্যাদির জন্য পূর্বনির্ধারিত ব্যবস্থা উল্লেখ করতে হবে। আবাসন উন্নয়ন কোম্পানিগুলি নির্মাণ সময় এবং খরচ যুক্তিসঙ্গতভাবে নির্ধারণ করতে হবে, প্রকল্পের গুণমান ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করতে হবে, সময়মতো সমাপ্তি গ্রহণের ব্যবস্থা করতে হবে, "আবাসন গুণমান সার্টিফিকেট", "আবাসন গুণমান গ্যারান্টি পত্র", "আবাসন গুণমান ব্যবহার নির্দেশিকা" সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়ন করতে হবে এবং গুণমান পরিদর্শন এবং অভিযোগ পরিচালনার ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করতে হবে। ডিজাইন ইউনিটকে উচ্চমানের আবাসন প্রকল্পের ডিজাইন নির্দেশিকা নথি সাবধানে প্রস্তুত করতে হবে, প্রকল্প নির্মাণের পুরো প্রক্রিয়ায় প্রযুক্তিগত নির্দেশনার ভূমিকা পালন করতে হবে, উচ্চমানের আবাসন প্রকল্পের ডিজাইন, নির্মাণ প্রযুক্তির মূল সমস্যা সমাধানের জন্য নির্দেশিকা নথি প্রস্তুত করতে হবে, নির্মাণ সামগ্রীর টেকসই, আর্দ্রতা প্রতিরোধ, শব্দ নিরোধ, শক্তি সঞ্চয় ইত্যাদি সমস্যা সমাধানে সক্রিয়ভাবে গবেষণা করতে হবে। তত্ত্বাবধানকারী ইউনিট নির্মাণ সামগ্রী এবং নির্মাণ প্রযুক্তির গুণমানের তত্ত্বাবধানের দায়িত্ব পালন করবে, কঠোরভাবে সাক্ষী নমুনা এবং প্রবেশের পুনঃপরীক্ষার ব্যবস্থা বাস্তবায়ন করবে, এবং নির্মাণ সামগ্রী এবং নির্মাণ প্রযুক্তি সম্পর্কিত মান এবং ডিজাইন প্রয়োজনীয়তা পূরণ নিশ্চিত করবে। প্রতিটি এলাকা শহরের আবাসন এবং নগর নির্মাণ বিভাগকে উচ্চমানের আবাসনের জন্য গুণমান, নিরাপত্তা, অপারেশন এবং রক্ষণাবেক্ষণের তত্ত্বাবধান ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করতে হবে, উচ্চমানের আবাসন নির্মাণের তত্ত্বাবধানের মান এবং সূক্ষ্মতার স্তর উন্নত করতে হবে।

(খ) নিরাপত্তা ঝুঁকি দূর করা। নির্মাণের প্রতিটি পক্ষের নিরাপত্তা দায়িত্ব কঠোরভাবে বাস্তবায়ন করতে হবে, পরিকল্পনা এবং ডিজাইন পর্যায়ে ভূমিকম্প প্রতিরোধের স্তর নির্ধারণ, কাঠামোগত উপাদানের ধারণক্ষমতা, নিরাপত্তা সরে যাওয়ার পথ, অগ্নি সনাক্তকরণ এবং সতর্কতা ব্যবস্থা, নজরদারি ব্যবস্থা, প্রবেশ নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা, গ্যাস লিকেজ সনাক্তকরণ এবং সতর্কতা, চার্জিং পয়েন্টের বিদ্যুৎ নিরাপত্তা ইত্যাদির নিরাপত্তা ঝুঁকি মোকাবেলার ব্যবস্থা সম্পূর্ণরূপে বিবেচনা করতে হবে। অগ্নি নিরাপত্তার প্রয়োজনীয়তা না থাকলে এবং বাইরের দরজা একে অপরকে প্রভাবিত করে খোলার জন্য অভ্যন্তরীণ দরজাগুলি অভ্যন্তরীণ দরজা হিসেবে সেট করা উচিত এবং যথেষ্ট খোলার দূরত্ব বজায় রাখা উচিত। ভূগর্ভস্থ পার্কিংয়ের প্রবেশদ্বার এবং বাহিরে ছাদ, জল আটকানো এবং সংগঠিত নিষ্কাশন ব্যবস্থা তৈরি করা উচিত, ভূগর্ভস্থ পার্কিংয়ের মেঝে টেকসই, অ্যান্টি-স্লিপ এবং ধূলিমুক্ত হওয়া উচিত। বাইরের তাপ নিরোধক উপকরণের জ্বলন গুণমান বর্তমান মানের চেয়ে উচ্চতর হওয়া উচিত এবং অগ্নি বিচ্ছিন্নকরণ অঞ্চল স্থাপন করা উচিত। এয়ার কন্ডিশনারের বাইরের ইউনিটের অবস্থান স্থাপন করা উচিত যাতে ইনস্টলেশন এবং মেরামতের জন্য স্থানীয় আকারের প্রয়োজনীয়তা পূরণ হয়, স্থাপনাটি ভবনের বাহ্যিক ডিজাইনের সামগ্রিক শৈলীর উপর প্রভাব ফেলে না, এবং এয়ার কন্ডিশনারের বাইরের ইউনিটের কার্যক্রম প্রতিবেশী বাড়িগুলিকে প্রভাবিত করে না। আবাসনের মধ্যে জল সরবরাহের চাপ, পাইপলাইন সিস্টেম, পরিবর্তন এবং বিতরণ ঘরের স্থাপনাগুলি মেরামতের জন্য সুবিধাজনক হওয়া উচিত। রান্নাঘরে মেঝে ড্রেন এবং কার্যকর নিষ্কাশন ব্যবস্থা স্থাপন করা উচিত। বৈদ্যুতিক গাড়ির চার্জিং সুবিধাগুলি বিশেষভাবে ডিজাইন করা উচিত, ভূগর্ভস্থ বৈদ্যুতিক গাড়ির পার্কিং স্পটগুলিতে প্রয়োজনীয় অগ্নি নিরাপত্তা সুবিধা থাকতে হবে।

(গ) আবাসনের ব্যবহার কার্যকারিতা উন্নত করা। উচ্চমানের আবাসনের ডিজাইনে জনগণের কেন্দ্রিক উন্নয়ন ধারণা সম্পূর্ণ এবং সঠিকভাবে প্রতিফলিত করা উচিত, আবাসনের চাহিদা, জনসংখ্যার গঠন এবং জীবনযাত্রার পরিবর্তনের প্রবণতার সাথে মিলিয়ে, ঘনত্ব কমানো এবং কার্যকরভাবে আবাসনের হার বাড়ানো, আবাসন, বিনোদন, স্নান ইত্যাদির স্থান যুক্তিসঙ্গতভাবে ডিজাইন করা, গতিশীল এবং স্থির অঞ্চল, শুকনো এবং ভিজা আলাদা করা, পরিষ্কার এবং অশুদ্ধ আলাদা করা, বসবাসের জন্য উপযুক্ত এবং উপযুক্ত স্থান তৈরি করা, সঞ্চয় স্থান বা নমনীয় পরিবর্তনযোগ্য স্থান থাকা উচিত। অভ্যন্তরীণ স্থান এবং প্ল্যানের বিন্যাস অপ্টিমাইজ করা, আলোর সময় বাড়ানো। বিভিন্ন পাইপলাইনগুলি ছাদের মধ্যে কেন্দ্রীভূতভাবে স্থাপন করা উচিত এবং যথাযথ স্থানে মেরামতের জন্য স্থান সংরক্ষণ করা উচিত। নতুন বায়ু এয়ার কন্ডিশনার ইউনিট, সম্পূর্ণ বাড়ির জল বিশুদ্ধকরণ ব্যবস্থা, সরাসরি পানির সম্পূর্ণ কভারেজ ব্যবস্থা, বুদ্ধিমান বাড়ির নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা, অগ্নি ধোঁয়া তাপ সনাক্তকরণ, সংহত রান্নাঘর এবং বাথরুম, মডুলার বিভাজন এবং পাইপলাইন বিচ্ছিন্নকরণের নতুন প্রযুক্তিগুলি ব্যবহার করা হলে, আবাসনের কাঠামোর স্তর উচ্চতর হওয়া উচিত ৩.২ মিটার। রান্নাঘর এবং বাথরুমের উল্লম্ব শ্যাফট আলাদাভাবে স্থাপন করা উচিত, যান্ত্রিক নিষ্কাশন ব্যবস্থা ব্যবহার করা উচিত বা যান্ত্রিক নিষ্কাশন ব্যবস্থা স্থাপনের জন্য শর্ত সংরক্ষণ করা উচিত। প্রতিটি লিফটের জন্য আবাসনের ইউনিটে অন্তত ১টি স্ট্রেচার ধারণকারী লিফট থাকা উচিত, এবং প্রবেশদ্বার, হলওয়ে ইত্যাদি লিফটের সাথে সংযুক্ত অংশগুলি স্ট্রেচারের ঘূর্ণন এবং প্রবেশের শর্ত পূরণ করতে হবে।

(ঘ) সহায়ক সুবিধার স্তর উন্নত করা। উচ্চমানের আবাসন এলাকার মধ্যে প্রতি ১০০টি আবাসনের জন্য অন্তত ২০ বর্গমিটার নির্মাণ এলাকা সহ বৃদ্ধদের সেবা সুবিধা নির্মাণ করা উচিত, অঙ্গীকারহীন সুবিধার প্রকল্প নির্মাণ মান অনুযায়ী অঙ্গীকারহীন সুবিধা নির্মাণ করা উচিত, স্থায়ী ফিটনেস কার্যক্রমের স্থান, মালিকদের কমিটির অফিস, শিশু ও বৃদ্ধদের যত্ন কেন্দ্র, সম্প্রদায়ের পার্টি নির্মাণ কার্যক্রম কক্ষ, সম্প্রদায়ের রান্নাঘর ইত্যাদি সেবা সুবিধা স্থাপন করা উচিত, একসাথে বসবাস, একসাথে শেখা, একসাথে নির্মাণ এবং একসাথে আনন্দের একটি সমৃদ্ধ পরিবেশ তৈরি করা উচিত। উচ্চমানের আবাসনের বসবাসের পরিবেশে নাগরিকদের বিনোদন বা ফিটনেস কার্যক্রমের জন্য পাবলিক স্থান নির্মাণের পরিকল্পনা করা উচিত, কেন্দ্রীভূত সবুজ এলাকার জন্য নির্মাণের জন্য এলাকা আবাসনের জমির ১০% এর কম হওয়া উচিত। মানুষ এবং যানবাহনের চলাচল আলাদা করা, পার্কিং স্পটের নির্মাণ মান ১:১.৫ এর নিচে না হওয়া উচিত, পার্কিং স্পটের এলাকা ৬ মিটার × ৩ মিটার এর কম হওয়া উচিত, বৈদ্যুতিক গাড়ির চার্জিং সুবিধা সংরক্ষণ করা উচিত বা চার্জিং পয়েন্ট স্থাপন করা উচিত।

(ঙ) সবুজ কম কার্বন প্রযুক্তি প্রচার করা। উচ্চমানের আবাসন নির্মাণে সবুজ কম কার্বন ধারণা অন্তর্ভুক্ত করা উচিত, স্বাস্থ্যকর, পরিবেশবান্ধব, সবুজ, পুনর্ব্যবহারযোগ্য নতুন নির্মাণ সামগ্রী ব্যবহার করা উচিত, প্রকল্প পরিকল্পনা, ডিজাইন, নির্মাণ নকশা পর্যালোচনা, নির্মাণ, সমাপ্তি গ্রহণ, অপারেশন, রক্ষণাবেক্ষণের পুরো প্রক্রিয়ায় এক তারকা বা তার বেশি সবুজ ভবনের মান পূর্ণরূপে বাস্তবায়ন করা উচিত, সমাপ্তি গ্রহণ করা প্রকল্পগুলিকে সংশ্লিষ্ট তারকা সবুজ ভবন মূল্যায়ন চিহ্নিতকরণের জন্য আবেদন করতে উৎসাহিত করা উচিত।আবাসনের বাইরের দেয়ালের তাপ নিরোধক প্রথমে তাপ নিরোধক কাঠামোর একীকরণ প্রযুক্তি ব্যবহার করা উচিত। সৌর শক্তি ফটোভোলটাইক বা তাপীয় সিস্টেম স্থাপন করা উচিত, পাবলিক করিডোর এবং অভ্যন্তরীণ আঙ্গিনার আবাসনে কার্যকর নিষ্কাশন এবং বরফ প্রতিরোধের ব্যবস্থা গ্রহণ করা উচিত, ভবনের অভ্যন্তরীণ পাবলিক স্পেসে তাপের পথ সংরক্ষণ করা উচিত, উচ্চমানের আবাসন এলাকার ভূগর্ভস্থ তল, ভূগর্ভস্থ পার্কিং, লিফটের স্থান, যন্ত্রপাতির মেরামতের স্থান ইত্যাদির ভূগর্ভস্থ স্থানগুলিতে যোগাযোগ সংকেত সম্পূর্ণ কভারেজ অর্জন করা উচিত। এলাকা সড়ক এবং পার্কিং স্পটগুলি শোষণযোগ্য কংক্রিট বা টাইলস ব্যবহার করা উচিত, ভবনের বাইরের ফ্যাসাদের উপকরণগুলি ময়লা, বার্ধক্য প্রতিরোধী, পরিষ্কার করা সহজ উচ্চমানের উপকরণ ব্যবহার করা উচিত, সবুজ সার্টিফিকেশন প্রাপ্ত নির্মাণ সামগ্রীর পণ্য ব্যবহার করতে উৎসাহিত করা উচিত।

（ছয়）মেনু ভিত্তিক সম্পূর্ণ সংস্কার মডেল বাস্তবায়ন। উচ্চ মানের আবাসিক অভ্যন্তরীণ সংস্কার শৈলী, নির্মাণ সামগ্রী "মেনু ভিত্তিক" নির্বাচনের সংস্কার মডেল গ্রহণ করতে উৎসাহিত করুন, যা বাড়ি ক্রেতাদের ব্যক্তিগতকৃত, কার্যকরী সংস্কার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে। কাস্টমাইজড অভ্যন্তরীণ সম্পূর্ণ সংস্কার বিতরণ মডেল অনুসন্ধান করুন, দ্বিতীয়বার সংস্কারের কারণে বাড়ির কাঠামো, কার্যকারিতা, নির্মাণ সামগ্রীর ক্ষতি এড়াতে, পরিবেশ দূষণ এবং উপকরণের অপচয় কমাতে। আবাসনের অভ্যন্তরীণ সাধারণ অংশগুলি সম্পূর্ণ সংস্কার বিতরণ করা উচিত, একই আবাসনের সাধারণ অংশের সংস্কার মান একরকম রাখা উচিত। "মেনু ভিত্তিক" সম্পূর্ণ সংস্কার মডেল বিতরণ করা আবাসনের জন্য, পণ্য বিক্রয় চুক্তিতে সংস্কার সামগ্রীর ব্র্যান্ড এবং মডেল, যন্ত্রপাতির প্যারামিটার, সংস্কার খরচ এবং সংস্কারের পর প্রাপ্ত ফলাফল স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা উচিত, সংস্কার খরচ শুধুমাত্র বাড়ি ক্রয়ের মূল্যের মধ্যে গণনা করা উচিত, সাধারণ অংশের মেরামতের তহবিলের ভিত্তি হিসাবে গণনা করা উচিত নয়.

(সাত) আবাসনের বুদ্ধিমত্তার স্তর উন্নত করা। ডিজাইনের শুরুতে নির্মাণের সর্বশেষ প্রযুক্তিগত অর্জনগুলির সাথে সংযুক্ত হওয়া উচিত, 5G, ইন্টারনেট অফ থিংস, বড় ডেটা, কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা, BIM প্রযুক্তি ইত্যাদির মতো নতুন প্রজন্মের তথ্য প্রযুক্তিগুলি আবাসনের ব্যবহারের ডিজাইনে সম্পূর্ণরূপে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত, প্রযুক্তিগত পুনরাবৃত্তি আপগ্রেডের সুবিধা ব্যবহার করে বাসিন্দাদের জীবনকে সুবিধাজনক করে তুলতে। আধুনিক বুদ্ধিমান প্রযুক্তির ভিত্তিতে আবাসনের বুদ্ধিমত্তা, দূরবর্তী নিয়ন্ত্রণ, বুদ্ধিমান নিরাপত্তা এবং প্রবেশাধিকার, স্বয়ংক্রিয় পর্যবেক্ষণ এবং সতর্কতা, জরুরী পরিস্থিতির জন্য কল ইত্যাদি পরিষেবা কার্যকারিতা উন্নত করুন। প্রবীণ, যুবক এবং শিশুদের মতো বিভিন্ন জনগণের জীবনযাত্রার অভ্যাস এবং বিশেষ প্রয়োজনীয়তার জন্য বিভিন্ন দৃশ্য সেটিংসের মাধ্যমে বসবাসের আরামদায়কতা বাড়ান। উচ্চ মানের আবাসন নির্মাণের এই লক্ষ্যকে কেন্দ্র করে, উচ্চ মানের আবাসন নির্মাণ সিস্টেমের বিশেষজ্ঞদের একটি পুল গঠন করুন। উচ্চ শিক্ষা প্রতিষ্ঠান, গবেষণা প্রতিষ্ঠান, শিল্প সমিতি, সংশ্লিষ্ট কোম্পানিগুলিকে বাড়ির বুদ্ধিমান যন্ত্রপাতির গবেষণা ও উন্নয়নে সক্রিয়ভাবে অংশগ্রহণ করতে উৎসাহিত করুন.

（আট）বর্তমান বাড়ির বিক্রয় মডেল প্রচার করুন। বর্তমান প্রাক-বিক্রয় ব্যবস্থার পণ্য বাড়ির বিলম্বিত বিতরণ, নির্মাণ বন্ধ হওয়া, পণ্য অমিল ইত্যাদির মতো উল্লেখযোগ্য সমস্যাগুলি সমাধান করুন, বাজারের ন্যায্যতা এবং বাড়ি ক্রেতাদের স্বার্থ রক্ষা করুন, বর্তমান বাড়ির বিক্রয় ধীরে ধীরে বাস্তবায়ন করুন, হোহট, টংলিয়াও, অরডোস, উলানচাব, জিংআন লিগে বর্তমান বাড়ির বিক্রয় পরীক্ষামূলক কাজ দ্রুত শুরু করুন, অন্যান্য লিগ শহরগুলি বাস্তব পরিস্থিতির সাথে মিলিয়ে উচ্চ মানের আবাসন প্রকল্পের বর্তমান বাড়ির বিক্রয় মডেল নির্বাচন করবে কিনা তা স্বায়ত্তশাসিতভাবে নির্ধারণ করতে পারে, যেসব উচ্চ মানের আবাসন প্রকল্প বর্তমান বাড়ির বিক্রয় মডেল বিক্রি করতে বেছে নেয়নি, তাদের জন্য প্রাক-বিক্রয় তহবিলের তত্ত্বাবধান বাড়ানোর ভিত্তিতে, মূলত প্রতি বছর প্রাক-বিক্রয় শর্তগুলি প্রকল্পের চিত্রগত অগ্রগতির প্রধান শীর্ষে উন্নীত করা উচিত।

（নয়）তালিকা ভিত্তিক গ্রহণ প্রক্রিয়া নিয়মিত করুন। "প্রথমে বাড়ি পরীক্ষা পরে বাড়ি গ্রহণ" নীতিটি কঠোরভাবে বাস্তবায়ন করুন, বাড়ি ক্রেতাদের আবাসন কেনার তথ্য জানার অধিকার এবং নির্মাণের গুণমান তত্ত্বাবধানের অধিকার নিশ্চিত করতে, কোম্পানিগুলি বাড়ি ক্রেতাদের জন্য একটি বাড়ি পরীক্ষার তালিকা প্রদান করা উচিত, যেখানে গ্রহণ, ব্যবহার, রক্ষণাবেক্ষণ, যন্ত্রপাতি, রঙের স্পেসিফিকেশন ইত্যাদির সাথে সম্পর্কিত তথ্য উল্লেখ করা উচিত যা বাড়ি ক্রেতাদের জানানো উচিত। শর্তযুক্ত কোম্পানিগুলিকে আবাসনের কাঠামো, কার্যকারিতা, নির্মাণ সামগ্রী, যন্ত্রপাতি ইত্যাদির বিষয়বস্তু নিয়ে যৌথ পরীক্ষা পরিচালনা করতে এবং "আবাসন গুণমান গ্যারান্টি সার্টিফিকেট", "আবাসন ব্যবহার নির্দেশিকা", "রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন প্রকল্পের সমাপ্তি সমন্বিত গ্রহণের যোগ্যতা সার্টিফিকেট", "সমাপ্তি গ্রহণ রেজিস্ট্রেশন ফর্ম" ইত্যাদি "দুই বই এক সার্টিফিকেট এক ফর্ম" গ্রহণের প্রমাণ পেতে উৎসাহিত করুন, ধীরে ধীরে বাড়ি দেওয়ার সাথে সাথে সার্টিফিকেট প্রদান করুন।

(দশ) বাড়ির মেরামতের স্বাস্থ্য পরীক্ষা ব্যবস্থা উন্নত করুন। প্রকৌশল গুণমান নিরাপত্তা তত্ত্বাবধানের ব্যবস্থা আরও উন্নত করুন, বাজার ভিত্তিক পদ্ধতি ব্যবহার করে বাড়ির নিয়মিত স্বাস্থ্য পরীক্ষা চালানোর জন্য উৎসাহিত করুন। চুক্তিতে গুণমান মেরামতের শর্তাবলী থাকা অংশ, নির্মাণ সামগ্রী, যন্ত্রপাতি ইত্যাদির জন্য চুক্তিতে মেরামতের সময়সীমা, মান ইত্যাদি গুরুত্বপূর্ণ তথ্য স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা উচিত, উচ্চ মানের আবাসন নির্মাণে ব্যবহৃত প্রধান নির্মাণ সামগ্রীর, যন্ত্রপাতির গুণমান মেরামতের সময়সীমা এবং মান স্থানীয় বর্তমান গুণমান মেরামতের সম্পর্কিত প্রয়োজনীয়তার চেয়ে কম হওয়া উচিত নয় এবং ধীরে ধীরে নির্মাণ কাঠামোর সাথে সমান্তরাল জীবনকাল অর্জন করা উচিত। রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন কোম্পানিগুলি গুণমান পরিদর্শন এবং অভিযোগ পরিচালনার ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করতে হবে, গুণমান মেরামতের সময়সীমার শেষ হওয়ার ছয় মাসের মধ্যে বাড়ির ব্যবহার পরিস্থিতি পরিদর্শন করতে বাড়ি ক্রেতাদের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন কোম্পানিগুলি মেরামতের পরিধি এবং মেরামতের সময়সীমার মধ্যে উদ্ভূত গুণমান সমস্যাগুলি সময়মতো সমাধান করতে হবে। উচ্চ মানের আবাসন নিয়মিত স্বাস্থ্য পরীক্ষার ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করতে পারে এবং অনুসন্ধানের জন্য একটি বিশেষ QR কোড তৈরি করতে পারে, রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন কোম্পানি (অথবা সম্পত্তি পরিষেবা কোম্পানি) সময়মতো স্বাস্থ্য পরীক্ষায় পাওয়া সমস্যা এবং ঝুঁকিগুলি রিপোর্ট এবং সমাধান করতে হবে.

（এগারো）সম্পত্তি পরিষেবার স্তর উন্নত করুন। সম্পত্তি পরিষেবা কোম্পানিগুলিকে পরিষেবার ক্ষেত্র প্রসারিত করতে, পরিষেবা সম্পদ বাড়াতে, পরিষেবার বিষয়বস্তু প্রসারিত করতে উৎসাহিত করুন, "সম্পত্তি পরিষেবা + জীবন পরিষেবা" নতুন মডেল অনুসন্ধান করতে, চিকিৎসা ও যত্নের সংমিশ্রণ, বাড়িতে বৃদ্ধদের যত্ন, গৃহস্থালী পরিষ্কার, আবাসন পরিচালনা, শিশুদের দেখাশোনা, সম্প্রদায়ের রান্নাঘর ইত্যাদির মতো সম্পত্তি পরিষেবা উদ্ভাবনের মাধ্যমে বাসিন্দাদের নতুন প্রয়োজনীয়তা পূরণ করুন। সম্পত্তি পরিষেবার বুদ্ধিমান কার্যক্রম রক্ষণাবেক্ষণ, নিরাপত্তা ব্যবস্থাপনা এবং শক্তি সঞ্চয় এবং দক্ষতা বাড়ানোর জন্য সক্রিয়ভাবে প্রচার করুন। সম্পত্তি পরিষেবা কোম্পানিগুলিকে সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা এবং পরিষেবা গুণমানের মৌলিক প্রয়োজনীয়তা নিশ্চিত করার শর্তে, বৈজ্ঞানিক ব্যবস্থাপনা, প্রযুক্তিগত রূপান্তর এবং আচরণ নির্দেশনার মাধ্যমে বিভিন্ন সম্পত্তির কার্যক্রমের শক্তি খরচ কার্যকরভাবে কমাতে, সম্পদ সঞ্চয় এবং পরিবেশ রক্ষার সর্বাধিক চেষ্টা করতে নির্দেশনা দিন। আবাসনের মালিকদের কমিটির মূল্যায়ন ব্যবস্থা এবং নেতিবাচক মূল্যায়ন বাতিলের ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করতে উৎসাহিত করুন, মালিকদের সম্মেলনকে আইন অনুযায়ী দায়িত্ব পালন করতে এবং সম্পত্তি পরিষেবা বিরোধগুলি সমন্বয় করতে উত্সাহিত করুন।

তিন, সুরক্ষা ব্যবস্থা

(এক) সংগঠন সমন্বয় শক্তিশালী করুন। স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল আবাসন এবং নগর উন্নয়ন দপ্তর স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চলের উচ্চ মানের আবাসন নির্মাণ কাজের নেতৃত্ব দেবে। বিভিন্ন লিগ শহরগুলিকে উচ্চ মানের আবাসন ডিজাইন, উন্নয়ন, নির্মাণ, ব্যবস্থাপনার প্রয়োজনীয়তার ভিত্তিতে স্থানীয়ভাবে পরিকল্পনা এবং ব্যবস্থা তৈরি করতে নির্দেশনা দিন, "রিয়েল এস্টেট সংযোগ, এক শহর এক নীতি" ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করুন, আবাসন প্রকল্পগুলিকে ধীরে ধীরে "গুণমানের জন্য মূল্য" অর্জন করতে উৎসাহিত করুন।各盟市住房和城乡建设部门要借助建设高品质住宅的新契机，主动与各部门、各单位沟通谋划，在当地引进建立相关产业链、供应链，创造更多就业岗位。

(দুই) উত্সাহিত নির্দেশনা শক্তিশালী করুন। 2025 সাল থেকে,各盟行政公署、市人民政府所在地城市可鼓励支持社会投资建设高品质住宅项目。经所在盟市住房和城乡建设主管部门认定为高品质住宅的项目，可适当放宽销售备案价格上限。鼓励银行等金融机构对符合条件的高品质住宅地产项目给予金融信贷支持，对使用住房公积金贷款购买高品质住宅的购房人，住房公积金贷款可按照国家和自治区的规定给予支持。

(তিন) মডেল প্রচার করুন। উচ্চ মানের আবাসন নির্মাণ পরীক্ষামূলক কাজ শুরু করুন, স্থানীয় পরীক্ষামূলক কাজের অগ্রগতির ভিত্তিতে, পুরো অঞ্চলে উচ্চ মানের আবাসনের সুপারিশ নির্বাচন করুন, একটি উচ্চ জনসাধারণের সন্তুষ্টি, সামাজিক প্রভাব বেশি, প্রতিনিধিত্বমূলক মডেল প্রকল্প নির্বাচন করুন, সময়মতো মডেল প্রকল্পের现场观摩 আয়োজন করুন,示范引领作用发挥।通过支持试点示范项目建设，推动绿色建筑、装配式建筑、BIM技术、全装修住宅及绿色建材、智能设备设施等新技术新产品新装备实现转化应用。

（চার）প্রচার প্রচেষ্টা বাড়ান। পুরো অঞ্চলে উচ্চ মানের আবাসন মডেল প্রকল্পের নির্বাচন, পরীক্ষামূলক প্রকল্পের মূল্যায়ন ইত্যাদির মাধ্যমে প্রচার প্রচেষ্টা বাড়ান। চীনা জাতীয় সম্প্রদায়ের সচেতনতা গড়ে তোলার প্রধান লাইন হিসাবে, আবাসন কমপ্লেক্স, ভবন নামকরণের অনুমোদনের ব্যবস্থাপনাকে শক্তিশালী করুন। ডিজাইন, নির্মাণ, বিতরণ, পরিচালনা, মেরামত ইত্যাদির ক্ষেত্রে উচ্চ মানের আবাসনের উন্নত অভিজ্ঞতা এবং উদ্ভাবনী পদ্ধতিগুলি প্রচার করুন, সমাজ, বাজার, কোম্পানি, জনগণের উচ্চ মানের আবাসনের প্রতি সচেতনতা, মনোযোগ, অংশগ্রহণ বাড়ান, রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন কোম্পানিগুলিকে উচ্চ মানের আবাসন প্রকল্প নির্মাণে আরও বেশি উৎসাহিত করুন, আরও ভাল গুণমান, উচ্চতর কর্মক্ষমতা, সুন্দর পরিবেশ, কম শক্তি খরচের সবুজ, নিম্ন কার্বন, বাসযোগ্য বুদ্ধিমান উচ্চ মানের আবাসন নির্মাণ করুন।